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交易資料清單

發布日期:2010年11月23日    來源:東鵬地產   

1.登記申請書;( 江門市房地產登記申請書(二).doc或服務窗口領?。?

于海滨选号双色球7十1 www.idpwb.icu 2.申請人的身份證明及復印件;[委托代理人的另提交授權委托書或經公證(認證)的授權委托書、代理人的身份證明及復印件。]

3.房產證;

4.已補交土地出讓金的國有土地使用證或土地使用權已變更的憑證及復印件;(國土局辦理)

5.證明房地產權屬清晰的材料(可到房地產檔案館辦理);

6.完(或緩、免)稅憑證;(財政局、地稅局辦理)

7.預告登記證明;(已預告登記的提交)

8.按下列事項分別提交的材料:
 ?。?)買賣:廣東省房地產買賣合同。
 ?。?)贈與:經公證的贈與合同。
 ?。?)互換:房屋互換協議或房屋互換合同。
 ?。?)繼承(受遺贈):經公證的繼承權證明。
 ?。?)共有權的分割或合并:房屋所有權分割協議或合并協議。
 ?。?)司法取得:法院已送達的裁定書(或判決書)和協助執行通知書或仲裁委員會生效的法律文書。
 ?。?)其他視為轉讓的:相應的合同和批準的文件。

9.有關批準文件或決議書。[轉讓方屬法人或其他組織的須提交:屬國有(含集體的國有資產)的,經國資監督管理部門審核的同意書;屬集體所有的,職工大會或職工代表大會(村民委員會)通過的決議書;屬合資、合作、外資企業和有限公司、股份公司的,董事會(或股東大會)通過的決議書,但企業章程另有規定的除外。]

10.集體土地上房屋轉移登記還應對應提交下列材料:
 ?。?)村民住房所有權轉移登記的提交農村集體經濟組織同意轉移的證明;
 ?。?)農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的提交經村民會議同意或者村民會議授權經村民代表會議同意的證明;
 ?。?)轉讓宅基地上房屋的,還應提交受讓方屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
 ?。ㄎ闖贍耆朔課蕕慕灰椎羌?,其監護人還應提交經公證為未成年人利益的書面保證,及未成年人居住地街道部門出具的證明。)

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